Estimation théorique
Rue de la Mairie,27220 Bois le Roi (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,27220-Bois le Roi indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-21 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 732 | 199000€ | 2764€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 520 | 315000€ | 2250€ |
2021-11-19 | 9167 | GR GRANDE RUE | 5 | 194 | 327 | 140000€ | 722€ |
2022-06-03 | 47 | GR GRANDE RUE | 9 | 142 | 380 | 270730€ | 1907€ |
2022-12-09 | 46 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 698 | 487800€ | 2869€ |
2022-02-01 | 37 | GR GRANDE RUE | 8 | 131 | 515 | 258900€ | 1976€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DES LUTHIERS | 4 | 104 | 721 | 223900€ | 2153€ |
2020-12-03 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 598 | 100000€ | 1563€ |
2019-07-24 | 52 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 205 | 112000€ | 1018€ |
2021-02-27 | 11 | RUE DES LUTHIERS | 5 | 94 | 459 | 170000€ | 1809€ |
2020-02-04 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1182 | 240000€ | 1714€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DES LUTHIERS | 4 | 75 | 548 | 170000€ | 2267€ |
2020-10-06 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 810 | 138000€ | 1971€ |
2020-09-18 | 59 | GR GRANDE RUE | 1 | 72 | 295 | 175000€ | 2431€ |
2023-06-17 | 59 | GR GRANDE RUE | 1 | 72 | 295 | 206500€ | 2868€ |
2020-08-08 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 225 | 160000€ | 1455€ |
2023-01-24 | 13 | RUE DES GEORGERIES | 5 | 113 | 740 | 175000€ | 1549€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DES PEIGNEUX | 3 | 73 | 679 | 125000€ | 1712€ |
2022-02-01 | 63 | GR GRANDE RUE | 7 | 241 | 725 | 183000€ | 759€ |
2022-10-04 | 14 | RUE DES GEORGERIES | 4 | 87 | 500 | 268000€ | 3080€ |
2021-10-28 | 5 | CHE DES MOULINARDS | 4 | 74 | 1045 | 200000€ | 2703€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE LA HARPE | 5 | 121 | 771 | 215000€ | 1777€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DE LA HARPE | 5 | 121 | 850 | 215000€ | 1777€ |
2021-01-09 | 3 | RUE DE LA HARPE | 4 | 71 | 439 | 175000€ | 2465€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DE LA FORGE | 2 | 96 | 95 | 160000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 430 | 155000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 500 | 237900€ | 2403€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE LA HARPE | 4 | 112 | 662 | 195000€ | 1741€ |
2020-07-28 | 67 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 645 | 107500€ | 2067€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE LA HARPE | 4 | 71 | 656 | 175000€ | 2465€ |
2020-07-10 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 340 | 200000€ | 1818€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DES CHEZES | 6 | 145 | 500 | 284000€ | 1959€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA HARPE | 5 | 84 | 670 | 203000€ | 2417€ |
2022-07-28 | 17 | RTE DE ROSEUX | 3 | 50 | 602 | 220500€ | 4410€ |
2021-06-26 | 9001 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 571 | 229500€ | 1996€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE LA HARPE | 5 | 84 | 667 | 203000€ | 2417€ |
2022-02-01 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 563 | 270000€ | 2348€ |
2021-07-10 | 10 | RUE DU 22 AOUT 1944 | 4 | 79 | 510 | 210500€ | 2665€ |
2021-11-26 | 19 | RTE DE ROSEUX | 3 | 60 | 335 | 140000€ | 2333€ |
2021-12-21 | 21 | RTE DE ROSEUX | 5 | 95 | 200 | 231000€ | 2432€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES FONDSGUEUX | 11 | 231 | 1200 | 354000€ | 1532€ |
2023-03-21 | 7 | RUE DE LA VENELLERIE | 3 | 60 | 233 | 70000€ | 1167€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES FONDSGUEUX | 3 | 70 | 365 | 168000€ | 2400€ |
2022-08-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BERTAUX | 3 | 93 | 500 | 227110€ | 2442€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DE LA FORGE | 5 | 116 | 925 | 220000€ | 1897€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DU 22 AOUT 1944 | 4 | 117 | 563 | 160000€ | 1368€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DU 22 AOUT 1944 | 5 | 96 | 557 | 189750€ | 1977€ |
2019-06-22 | 23 | RUE DES BRUYERES | 2 | 45 | 585 | 80000€ | 1778€ |
2021-07-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 3 | 102 | 585 | 173000€ | 1696€ |
2023-03-15 | 23 | RUE DES BRUYERES | 3 | 102 | 585 | 188000€ | 1843€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DE LA MARE ROUGE | 2 | 72 | 500 | 250000€ | 3472€ |
2020-09-12 | 1 | CHE DU POIRIER NOIR | 3 | 70 | 1517 | 160000€ | 2286€ |
2023-03-14 | 20 | CHE DU POIRIER NOIR | 6 | 98 | 415 | 125000€ | 1276€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE BOITEAU | 4 | 77 | 500 | 173300€ | 2251€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DES FONDSGUEUX | 5 | 99 | 1139 | 194736€ | 1967€ |
2020-12-11 | 33 | RUE DES BRUYERES | 3 | 64 | 810 | 80000€ | 1250€ |
2019-06-18 | 29 | RTE DE ROSEUX | 3 | 80 | 753 | 50000€ | 625€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES CLARINES | 4 | 82 | 1020 | 189000€ | 2305€ |
2022-11-12 | 17 | IMP DE LA VENELLERIE | 5 | 113 | 503 | 213000€ | 1885€ |
2021-12-21 | 47 | RUE DE LA MARE ROUGE | 4 | 132 | 1715 | 170000€ | 1288€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 113 | 1500 | 310200€ | 2745€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 113 | 1500 | 271000€ | 2398€ |
2021-10-22 | 45 | RUE DE LA MARE ROUGE | 4 | 119 | 1945 | 223500€ | 1878€ |
2021-03-27 | 10 | RUE DE BOITEAU | 3 | 65 | 126 | 96500€ | 1485€ |
2020-10-14 | 4 | CHE DE LA LIZONNIERE | 3 | 52 | 100 | 155000€ | 2981€ |
2021-08-06 | 2 | CHE DE LA LIZONNIERE | 4 | 100 | 1740 | 162000€ | 1620€ |
2019-07-24 | 37 | IMP DE LA VENELLERIE | 4 | 124 | 500 | 192500€ | 1552€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DE BOITEAU | 4 | 96 | 950 | 85000€ | 885€ |
2022-04-23 | 27 | RUE DES FONDSGUEUX | 1 | 54 | 500 | 235000€ | 4352€ |
2020-03-18 | 31 | IMP DE LA VENELLERIE | 5 | 87 | 678 | 178700€ | 2054€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE LA MARE ROUGE | 9 | 320 | 3743 | 1215470€ | 3798€ |
2021-12-18 | 27 | RUE DES FONDSGUEUX | 3 | 91 | 1260 | 237000€ | 2604€ |
2021-06-19 | 40 | RUE DES FONDSGUEUX | 5 | 123 | 1585 | 250000€ | 2033€ |
2021-08-24 | 42 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 102 | 1480 | 185000€ | 1814€ |
2020-03-05 | 24 | RUE DE BOITEAU | 3 | 42 | 781 | 112000€ | 2667€ |
2022-09-21 | 6 | CHE DE LA FONDERIE | 3 | 48 | 750 | 115000€ | 2396€ |
2019-05-31 | 8 | CHE DES VIGNES | 2 | 74 | 500 | 196000€ | 2649€ |
2020-02-07 | 1 | COTE DU TORCHON | 4 | 110 | 2210 | 204000€ | 1855€ |
2019-08-30 | 43 | COTE DU TORCHON | 6 | 190 | 1332 | 305000€ | 1605€ |
2023-02-03 | 9 | CHE DE LA FONDERIE | 4 | 88 | 1109 | 215000€ | 2443€ |
2021-03-09 | 45 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 83 | 500 | 180000€ | 2169€ |
2021-01-29 | 4 | ALL DU PARC | 3 | 93 | 1225 | 147500€ | 1586€ |
2022-01-14 | 5 | COTE DU TORCHON | 5 | 150 | 176 | 220000€ | 1467€ |
2022-08-02 | 13 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 1132 | 270000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 2 | ALL DU PARC | 5 | 150 | 1525 | 360000€ | 2400€ |
2019-09-16 | 78 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 225 | 867 | 325000€ | 1444€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DU PARC | 6 | 135 | 1220 | 193000€ | 1430€ |
2021-04-14 | 51 | COTE DU TORCHON | 5 | 120 | 500 | 222000€ | 1850€ |
2020-10-02 | 6 | COTE DU TORCHON | 8 | 175 | 2485 | 335000€ | 1914€ |
2022-06-03 | 4 | ALL DES MERISIERS | 3 | 71 | 1017 | 172000€ | 2423€ |
2022-06-08 | 70 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 704 | 241000€ | 2191€ |
2019-10-09 | 8 | COTE DU TORCHON | 7 | 159 | 500 | 245000€ | 1541€ |
2020-09-26 | 3 | ALL DES MERISIERS | 4 | 95 | 1510 | 171000€ | 1800€ |
2021-05-18 | 5 | ALL DES MERISIERS | 4 | 105 | 1185 | 240900€ | 2294€ |
2020-02-07 | 57 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 350 | 173000€ | 1730€ |
2019-07-12 | 61 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 130 | 2520 | 332775€ | 2560€ |
2019-05-31 | 6 | RUE DU BOIS BRULE | 2 | 86 | 138 | 250000€ | 2907€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DU BOIS BRULE | 3 | 56 | 110 | 110000€ | 1964€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU BOIS BRULE | 5 | 85 | 270 | 162900€ | 1916€ |
2019-12-14 | 24 | RUE CHAMPS ELYSEES | 3 | 80 | 110 | 160000€ | 2000€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DU BOIS BRULE | 4 | 53 | 660 | 65000€ | 1226€ |
2019-12-12 | 10 | LES MARETTES | 5 | 101 | 934 | 157900€ | 1563€ |
2020-10-30 | 17 | RUE CHAMPS ELYSEES | 4 | 89 | 500 | 200450€ | 2252€ |
2021-06-29 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 87 | 1004 | 92500€ | 1063€ |
2022-05-03 | 9 | COTE DU TORCHON | 8 | 281 | 0 | 379500€ | 1351€ |
2021-04-09 | 4 | CHE DES SABLONS | 4 | 100 | 781 | 219700€ | 2197€ |
2020-03-27 | 12 | COTE DU TORCHON | 2 | 46 | 669 | 100000€ | 2174€ |
2019-06-29 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 1435 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-20 | 67 | COTE DU TORCHON | 5 | 89 | 1133 | 202750€ | 2278€ |
2022-07-01 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 210 | 638 | 227550€ | 1084€ |
2021-07-10 | 8 | RUE COUR DU PRESSOIR | 4 | 104 | 376 | 155000€ | 1490€ |
2020-12-23 | 14 | IMP DU TORCHON | 3 | 50 | 1552 | 179000€ | 3580€ |
2020-01-04 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 199 | 701 | 292500€ | 1470€ |
2022-10-24 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 199 | 701 | 470059€ | 2362€ |
2022-12-16 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 150 | 309 | 227000€ | 1513€ |
2022-05-13 | 16 | IMP DU TORCHON | 6 | 140 | 769 | 269000€ | 1921€ |
2020-08-21 | 77 | COTE DU TORCHON | 5 | 143 | 500 | 237000€ | 1657€ |
2020-11-14 | 4 | RTE D EZY | 5 | 100 | 680 | 128000€ | 1280€ |
2021-09-07 | 1 | RUE CHAMPS ELYSEES | 2 | 88 | 500 | 247400€ | 2811€ |
2020-06-23 | 18 | COTE DU TORCHON | 5 | 120 | 84 | 249000€ | 2075€ |
2021-11-27 | 5 | RTE D EZY | 4 | 95 | 665 | 178000€ | 1874€ |
2022-12-27 | 9 | RTE D EZY | 5 | 108 | 954 | 257500€ | 2384€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 224 | 2417 | 524800€ | 2343€ |
2022-11-09 | 19 | COTE DU TORCHON | 8 | 164 | 500 | 338690€ | 2065€ |
2019-08-06 | 19 | RTE D EZY | 3 | 60 | 74 | 127900€ | 2132€ |
2021-01-19 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 563 | 150000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 437 | 150000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 1100 | 199500€ | 2494€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 170 | 426 | 219440€ | 1291€ |
2019-09-07 | 25 | COTE DU TORCHON | 2 | 57 | 70 | 100000€ | 1754€ |
2022-11-24 | 7 | LA VALLEE MOULIN | 5 | 92 | 1345 | 178500€ | 1940€ |
2021-04-12 | 27 | COTE DU TORCHON | 4 | 85 | 360 | 269000€ | 3165€ |
2023-03-04 | 9 | LA VALLEE MOULIN | 4 | 70 | 86 | 211550€ | 3022€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 904 | 231000€ | 2310€ |
2020-06-19 | 4 | LA VALLEE MOULIN | 2 | 30 | 33 | 125000€ | 4167€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DE MOUETTES | 8 | 115 | 84 | 230000€ | 2000€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 84 | 2030 | 171000€ | 2036€ |
2023-01-21 | 41 | RTE DE BOIS LE ROY | 3 | 62 | 870 | 137900€ | 2224€ |
2019-06-22 | 12 | RUE DE BOIS LE ROI | 5 | 114 | 822 | 200500€ | 1759€ |
2021-06-02 | 46 | RTE DE BOIS LE ROY | 6 | 175 | 503 | 234500€ | 1340€ |
2020-11-21 | 10 | RTE DE ST LAURENT | 6 | 162 | 700 | 238000€ | 1469€ |
2022-11-08 | 3 | CHE DU VILLAGE | 5 | 112 | 852 | 269000€ | 2402€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DE BOIS LE ROI | 3 | 68 | 1735 | 172000€ | 2529€ |
2022-03-26 | 7 | RUE DE LA FAGOTERIE | 4 | 86 | 775 | 203860€ | 2370€ |
2021-04-12 | 32 | RTE DE BOIS LE ROY | 2 | 58 | 653 | 160000€ | 2759€ |
2021-10-21 | 19 | RUE DE BOIS LE ROI | 7 | 107 | 100 | 263500€ | 2463€ |
2023-04-27 | 35 | RTE DE BOIS LE ROY | 4 | 95 | 500 | 256250€ | 2697€ |
2021-03-02 | 30 | RTE DE BOIS LE ROY | 1 | 35 | 447 | 90000€ | 2571€ |
2019-08-31 | 1 | SEN DE LA FAGOTERIE | 5 | 112 | 465 | 244300€ | 2181€ |
2022-12-03 | 10 | RES DE LA FAGOTERIE | 4 | 89 | 180 | 188100€ | 2113€ |